??????????????????????????????????????????????????????????????雷州市政府控制的屋顶光伏资源有偿使用项目

?????????????????????????????????????????????????????????????????????招标文件答疑纪要及招标文件修改说明

各潜在投标人：

************有限公司对相关问题作出答复及招标文件进行修改。答疑及修改内容如下：

一、答疑内容

疑问1：关于招标文件第二章用户需求书中2.4项目建设内容和规模中“项目的屋顶面积为847122.06㎡”。请澄清清单内屋顶面积移交程序，如有不足，请提供备选清单。

答：签订合同后我市将向中标方移交《雷州市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》，并积极配合中标方进行现场勘察和资源评估，完成项目立项、建设和运营。实际有偿使用面积无法达到《雷州市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》及招标文件中约定的面积，由招标人补足缺少的可利用面积数量，建筑类型包括但不限于政府控制物业建筑、政府单位建筑、事业单位建筑以及可适合建设屋顶/棚顶分布式光伏的停车场等。

疑问2：关于招标文件中“实际有偿使用面积”。请澄清“实际有偿使用面积”是否为光伏板投影面积。

答：“实际有偿使用面积”为屋顶面积。

疑问3：关于招标文件中“有偿使用费”，若项目的屋顶面积不能足额交付，请澄清第二期及以后“有偿使用费”的调价机制。

答：实际有偿使用面积无法达到《雷州市屋顶光伏面积测绘工程（工程测量汇总报告）》及招标文件中约定的面积，由招标人补足缺少的可利用面积数量，建筑类型包括但不限于政府控制物业建筑、政府单位建筑、事业单位建筑以及可适合建设屋顶/棚顶分布式光伏的停车场等。

疑问4：自发自用电费回收的方式。请澄清自发自用电量比例、电价、电费回收方式。

答：以省出台的相关文件要求为准。

疑问5：关于招标文件中“并网方式”。招标文件第二章用户需求书?二、项目发电上网模式及有偿使用权底价,“本项目并网方式为“自发自用，余电上网”模式”与招标文件第五章有偿使用协议第二条使用期限和用途，二用途?“乙方向甲方承诺，本项目范围公共机构屋顶资源仅用于分布式屋顶光伏项目的开发利用。本项目并网方式为“全额上网’模式”前后表述不一致，请予以澄清并网方式。

答：详见下述招标文件修改说明。

疑问6：可否明确计划开工时间和计划竣工时间?

答：项目应在3年建设期内竣工。

疑问7：招标文件P28综合评分表商务部分:其他中“3、独立体或联合体设计方:①2022年1月1日至投标截止时间止，获得过光伏相关发明专利15项(或以上)的，得6分；10至14项得3分；5至9项得1分；其他不得分。须提供专利授权书复印件，时间以授权书为准，不提供或不按要求提供不得分。”其中“专利授权书”是否指发明专利证书,“时间以授权书为准”是否指专利证书上授权公告日期。

答：详见下述招标文件修改说明。

二、招标文件修改说明：

1、原招标文件第28页其他项第3点第①条：“须提供专利授权书复印件，时间以授权书为准，不提供或不按要求提供不得分。”修改为“须提供发明专利证书复印件，时间以证书的授权公告日期为准，不提供或不按要求提供不得分。”

2、原招标文件第32～33页第二条第二点用途：“本项目并网方式为‘全额上网’模式。”修改为“本项目并网方式为‘自发自用，余电上网’模式。”

本答疑纪要及招标文件修改说明与原招标文件不一致之处，以本答疑纪要及招标文件修改说明为准。本答疑纪要及招标文件修改说明作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????******改革局??????

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????******有限公司

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年3月20日